金星北7200限价地熔断;绿地入驻马栏山将打造380米城市地标

发布日期:2019-08-24 06:31   来源:未知   阅读:

  其中,[2019]望城区019号地块,竞价近半小时,4家房企共出价26笔之后,触发熔断,该地块将于9月3日在长沙公共资源交易中心进行现场摇号,确定最终竞得者。

  [2019]长沙市072号被绿地集团底价摘得,成交总价314900万元,折合楼面价3801元/㎡。限定住宅最高售价11950元/㎡。

  [2019]长沙市073号被湖南建工集团有限公司底价摘得,成交总价14055万元,折合楼面价2000元/㎡。

  交易系统显示,[2019]望城区019号地块位于位于月亮岛街道月亮岛路与谷山路交叉口西南角,宗地出让面积10.56万方,地块起始价69720万元,折合楼面价2200元/㎡。

  项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,该宗地中普通商品住宅户型面积144平方米以下的户型不少于80%,优先首套刚需群体购买;该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过7200元/㎡;配套幼儿园等按规划条件要求执行。

  地图显示,宗地位于金星北板块与雷锋大道板块交界处,配套集中在东侧的金星北板块,商业、教育(长郡系品牌)配套齐全,无大型医疗配套,地铁规划待定。周边在售项目有富基世纪公园、润和紫郡、三润城、澳海澜庭等。

  [2019]长沙市072号地块位于开福区马栏山,限定住宅最高售价11950元/㎡,宗地出让面积17.19万方,地块起始价314900万元,折合楼面价3801元/㎡。

  竞买条件显示,该地块规定建设380米超高层建筑(主体用于云观光厅、云演播厅、国际五星级标准酒店、国际会议中心、高端办公和服务式国际公寓等商业商务配套;裙楼用于打造文创企业集聚区)。一旦建成,将成为继国金中心后长沙第二高楼,长沙又一新地标诞生。

  值得关注的是,绿地集团于上海、武汉、南昌等地均打造有超高层建筑,具备一定的实战经验。

  此外,竞得人需自持运营不少于3.5万平方米国际品牌五星级酒店,不少于6.5万平方米视频文创产业、国际会议中心及办公物业,其他物业(国际社区人才公寓)自持不少于5万平方米,用于租赁给园区文创人才,自持物业10年内不得销售;竞买人的控股公司或其实际控制人需具备以下所有资质条件:连续三年为《财富》杂志公布的世界500强企业;具备开发绿色节能低碳建筑的能力与经验,曾获三星级绿色建筑证书;需作为主要投资方具备不少于3个超高层项目建设开发经验;具备五星级酒店建设运营经验;项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位,符合城市设计要求,地块沿三一大道立面公建化办公,沿滨河路界面,需设计和建设与滨河堤防(景观道路)及绿地联系的空中连廊,有效串联园区的慢行系统,并最终报管委会审查;竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

  宗地位于开福区马栏山文创园,区域配套较齐全,未来交通较便利,04949本港台开奖直播在售项目少。

  [2019]长沙市073号地块位于开福区朝正垸,宗地出让面积2万方,地块起始价14055万元,折合楼面价2000元/㎡。

  从竞买条件来看,竞得人需自持不少于60%的物业,自持时间不少于10年(自取得不动产权证时间起);项目地块用于建设设计创意总部基地,竞买人须拥有至少1家上年度税收不少于2000万元的省级以上设计类科研院所,并将上述企业或科研院所全国总部引进入驻园区;项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位,符合城市设计要求,地块沿滨河路界面,需设计和建设与滨河堤防(景观道路)及绿地联系的空中连廊,有效串联园区的慢行系统,并最终报管委会审查。